1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
岸和田市
26.9万円/㎡
前年比+2.2%
ラ・フロレスタ岸和田
大阪府岸和田市磯上町一丁目
/ 忠岡駅 徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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8階 / 61.79㎡の場合
相場
1,212万円
19.6万円/㎡
727
1,051
1,374
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,374万円
17.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ラ・フロレスタ岸和田
980万円（15.9万円/㎡）/ 8階 / 61.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.9万円 | 8階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,680万円 | 27.2万円 | 8階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,600万円 | 24.6万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/05 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/08 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,340万円 | 19.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/18 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅7分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/20 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | クローバーハイツ岸和田ベルエル 岸和田市額原町 | 下松駅6分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、岸和田市では2.2%上昇しています。